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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 250.000 € (cod.662eaaa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Panoramica nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5102 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.153 €/m² e
4.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Viale Panoramica, in un elegante e curato complesso condominiale con servizio di portineria, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 49 mq posto al settimo piano, servito da doppio ascensore.L 'immobile si apre su un luminoso soggiorno con piacevole veranda abitabile, ideale come spazio relax o zona pranzo. Completano la proprietà un pratico cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nel soggiorno e infissi in alluminio con doppi vetri.La vendita include l 'arredo presente, rendendolo una soluzione pronta da abitare o ideale come investimento.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.Classe energetica in fase di elaborazione, Rif. BO-931 Richiesta: € 250.000. Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329 2415255
