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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.662e7824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.696 €/m² e
6.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RUBICONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In una delle zone più eleganti e ricercate, a soli 400 metri dal mare ed a 100 metri dal prestigioso Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un interessante locale di nuova costruzione ad uso ufficio posto al piano terra, caratterizzato da ambienti accoglienti, ben organizzati e da una particolare versatilità di utilizzo, ideale per ospitare la propria attività professionale ma anche per concedersi piacevoli momenti di relax in un contesto riservato e di qualità. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con una distribuzione tipica di un bilocale che si presta a diverse interpretazioni in base alle esigenze professionali e personali. La zona d’ingresso con cucina può essere adibita ad ampia area operativa, spazio di accoglienza o zona break, mentre il secondo ambiente, ampio e versatile, si presta a essere utilizzato come ufficio privato o sala riunioni, risultando ideale anche per accogliere una spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà il bagno e una piacevole corte privata, perfetta come spazio esterno di pertinenza e come area dedicata a momenti di pausa durante la giornata. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione particolare e versatile, ideale per chi ricerca una posizione privilegiata, la comodità del piano terra e uno spazio esterno privato, con la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali e di godere di un contesto piacevole e ricercato
