Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 555.000 € (cod.662d4a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 555.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.155 €/m² e
6.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Riccione Punta dell'Est A soli 500 metri dal Mare Nuova Costruzione "Edificio Green" * Avviate le Prenotazioni * *Sisma Bonus 2027* : 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa (da calcolare su un massimale di 96.000,00 euro) Palazzina di sole 8 unità immobiliare dotate di cappotto termico, pompa di calore indipendente per riscaldamento e raffrescamento, fotovoltaico, ventilazione meccanica, riscaldamento radiante a pavimento, split aria condizionata compresi, tapparelle elettriche. Ottimo Capitolato che offre la possibilità di personalizzare gli interni. Appartamento 7 piano Primo Ingresso su luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile separata entrambi adiacenti a balcone abitabile con loggia. 1 camera matrimoniale con balcone e bagno in camera con finestra e box doccia, 1 cameretta e studio o seconda cameretta. Secondo comodo bagno di servizio con box doccia e finestra. Locale tecnico, 2 posti auto compresi nel prezzo
