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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 798.000 € (cod.662d41b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 798.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6283 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.717 €/m² e
5.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile per vacanza
ESCLUSIVA ELICASA** RICCIONE – GRAMSCI Vivere in Viale Gramsci significa scegliere il privilegio dell’esclusività, il piacere di una passeggiata a due passi dal mare e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. In questo contesto prestigioso sorge un appartamento di grande respiro, un quadrilocale di 120 mq situato all’interno di un elegante stabile recentemente ed interamente ristrutturato a nuovo nelle parti comuni, con rifacimento completo della facciata, dei balconi e la sostituzione del nuovo ascensore condominiale. Varcando la soglia dell’appartamento si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e inondato di luce naturale, dove il fascino del parquet in vero legno massello dona calore e classe a tutto l’ambiente. Le imponenti vetrate ad alte prestazioni – dotate di nuovi infissi in PVC con triplo vetro camera – garantiscono un perfetto isolamento termico ed acustico, collegando con eleganza il soggiorno verso i balconi della casa. Accanto alla zona living si apre la cucina abitabile separata, un vero gioiello di stile e tradizione: la struttura in muratura è impreziosita da autentiche tavelle antiche originali sapientemente restaurate, che regalano un sapore unico e ricercato, perfetto per chi ama vivere la casa con gusto e autenticità. La zona notte è pensata per garantire il massimo del benessere e dell’intimità. Le due ampie camere matrimoniali vantano metrature introvabili nelle recenti costruzioni, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e silenziosi. A completare la proprietà vi sono due bagni finemente rifiniti: un funzionale primo servizio ed il magnifico bagno padronale, un’autentica oasi spa interamente rivestita in pregiato marmo travertino, dotata sia di un comodo box doccia sia di una scenografica vasca idromassaggio ad incasso, per il massimo del relax quotidiano. A rendere ancora più versatile e piacevole la residenza contribuisce la straordinaria presenza di ben quattro balconi privati completamente rinnovati, che assicurano uno sfogo all’aperto da ogni ambiente e u[…]
