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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 715.000 € (cod.662df424)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 715.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 715.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6500 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.270 €/m² e 6.279 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
715.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
6500 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Riccione (RN)
Zona OMI:
B1 (MARINA CENTRO E PAESE)
Pubblicato:
mer 7 ottobre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione

ESCLUSIVA ELICASA** RICCIONE – GRAMSCI Nel cuore di Viale Gramsci, proponiamo in vendita un luminoso attico caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni, una vista aperta e la rara comodità di un posto auto coperto, valore aggiunto fondamentale per la zona. L’ingresso si apre su un pratico corridoio di disimpegno che conduce verso la zona giorno, uno spazio dinamico composto da un’area relax, zona pranzo e cucina a vista. Le ampie vetrate scorrevoli collegano con continuità l’interno con l’esterno, amplificando la percezione della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte si articola in due comode camere matrimoniali, due bagni ben organizzati e un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato interno, con pavimentazione uniforme in tono chiaro, impianto di climatizzazione già presente e il massimo del comfort grazie alle tapparelle elettriche e ai nuovi serramenti in PVC a triplo vetro ad alte prestazioni. Gli ambienti si prestano sia a essere abitati fin da subito, sia a essere facilmente personalizzati e valorizzati secondo il proprio gusto d’arredo. Punto di forza esclusivo della proprietà è il profondo intervento di valorizzazione dell’intero condominio, che si concluderà entro l’inverno con il completo rifacimento della facciata e dei balconi. L’edificio è già stato dotato di un nuovo ascensore condominiale di ultima generazione. Una soluzione completa di ogni comfort, ideale per chi cerca un ultimo piano funzionale, efficiente, con posto auto coperto e inserito in un contesto condominiale interamente rinnovato. RIF. 2717-2 EURO 715.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare

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