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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 225.000 € (cod.662ae486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Panoramica nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.172 €/m² e
4.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Riccione Paese – Appartamento al 7° piano con vista panoramica Eco Immobiliare propone in esclusiva a Riccione Paese un luminoso appartamento situato al settimo piano di una rinomata palazzina, caratterizzato da una piacevole vista panoramica e da una posizione centrale e strategica. L’immobile si trova nel cuore di Riccione Paese, in una zona comoda ai principali servizi e a pochi passi da Viale Ceccarini e dalla stazione ferroviaria. Il mare dista circa 950 metri ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie alla presenza delle piste ciclabili. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno, dalla quale si accede direttamente al balcone panoramico, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per fare colazione, pranzare o cenare all’aperto e godersi la piacevole vista. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale. Completa gli interni un bagno finestrato con box doccia. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi curati e funzionali che permettono di utilizzare l’appartamento fin da subito. La soluzione è stata inoltre parzialmente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di manutenzione. A garantire un buon comfort durante tutto l’anno troviamo aria condizionata e pompa di calore. Grazie alla posizione centrale, alla vista panoramica, alla vicinanza al mare e alla possibilità di usufruire di un ambiente esterno da vivere, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Prezzo richiesto: €225.000 Nostro Rif. 3475 Eco Immobiliare – Riccione Viale Lazio 25/A 0541 606607 info@ecoimmobiliare.com www.ecoimmobiliare.com
