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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 485.000 € (cod.6629a7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Viale Ceccarini) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4663 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.215 €/m² e
5.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Se stai cercando una casa che unisca panorama, comfort e privacy, questa soluzione sulle prime colline di Riccione merita davvero attenzione. Qui il ritmo rallenta, lo sguardo si apre sul mare e ogni ambiente è pensato per offrire qualità della vita. L’ingresso dell'appartamento conduce alla zona giorno ampia e piena di luce, dove soggiorno e area pranzo dialogano in modo armonioso, creando uno spazio ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La camera matrimoniale è accogliente e silenziosa, perfetta per garantire relax, mentre bagno e disimpegno sono organizzati per offrire praticità senza rinunciare allo stile. L’immobile dispone inoltre di un ambiente accessorio, dalla spiccata versatilità, ideale come studio, seconda camera o prezioso spazio di servizio. Il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni: tre balconi da vivere in ogni stagione, con una vista che spazia fino al mare e regala momenti di autentico benessere. A completamento della proprietà, un ampio garage al piano interrato della palazzina, soluzione di grande valore per comodità e funzionalità. La posizione è strategica: riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e al centro cittadino. Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informative e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate, incluse descrizione, planimetrie, superfici e ubicazione, sono da intendersi come indicative e non vincolanti per l’agenzia immobiliare
