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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 550.000 € (cod.662954a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5978 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.192 €/m² e
7.284 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alba (da 3.245 €/m² a 6.530 €/m²) e per trivani in zona Alba (da 3.830 €/m² a 6.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Alba (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pastorelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Riccione Alba, 400mt dal mare, soluzione pronta per essere abitata in palazzina di nuova realizzazione. -Appartamento al piano terzo ed ultimo, composto da soggiorno con cucina a vista e doppia vetrata, in uscita sulla terrazza vivibile da 50mq, due camere da letto, due bagni, uno padronale ed uno en suite. Rifiniture, rivestimenti, pavimenti, infissi e domotica della migliore qualità. -Esclusività del piano attico, silenzioso, luminoso ed elegante. -Architettura moderna -Edificio no gas -Antisismico -Richiesta €550.000 Pronto per essere abitato - ulteriori dettagli e visite al 3518622434 Sara Pastorelli
