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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 288.700 € (cod.66294df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 288.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
288.700 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.961 €/m² e
5.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO IN VENDITA A RICCIONE FONTANELLE Trilocale in vendita a Riccione località Fontanelle, di superficie commerciale di c.a. 73 mq, posto al piano primo con ampio terrazzo loggiato abitabile, si compone di sala con cucina a vista ed immediato affaccio esterno sul terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, uno studio, ambiente versatile e facilmente adibibile a cameretta, un bagno doccia finestrato. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo, al piano interrato. APP.TO N° 5A L'edificio utilizzerà impianti all'avanguardia per garantire il massimo livello di efficienza energetica: - Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW per ogni unità abitativa; - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad altissime prestazioni; - Predisposizione per impianto di raffrescamento multisplit in ogni ambiente; - Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntiforme a parete nei locali principali. - Infissi e tapparelle in alluminio
