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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 150.000 € (cod.662871f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.420 €/m²) e per uffici (da 1.720 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.270 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%), come per la zona di San Lorenzo (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Riccione
DESCRIZIONE
con balcone
RICCIONE | SAN LORENZO Ufficio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Primo piano: 2 Locali - Antibagno - Bagno - Balcone NOTE: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo soluzione ad uso ufficio, facilmente raggiungibile sia in auto sia in bicicletta e con comoda possibilità di parcheggio per la clientela. L’immobile, inserito in un edificio adibito esclusivamente ad attività commerciali, si presenta in buone condizioni e offre spazi funzionali e facilmente organizzabili, con la possibilità di predisporre fino a 3/4 postazioni di lavoro. La soluzione si presta particolarmente bene ad accogliere studi professionali e attività che necessitano di un ambiente riservato e funzionale, risultando ideale per avvocati, commercialisti, architetti, geometri, ingegneri e studi tecnici. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in un contesto tranquillo, facilmente accessibile e con buona disponibilità di parcheggio. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere una fideiussione bancaria. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
