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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona Case Muratori a 950.000 € (cod.662223d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona Case Muratori, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.875 €/m²) e per ville (da 2.485 €/m² a 4.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Case Muratori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Muratori) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Case Muratori (-9,95%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione in zona Case Muratori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
VILLA INDIPENDENTE DI DESIGN - 110 MQ A PIANO x 4 LIVELLI - 1300 MQ DI GIARDINO CON PARCO - ULTIMA GENERAZIONE Non la solita villa. Un progetto unico, moderno e scenografico, costruita come una villa di lusso tutta nuova e indipendente. Ti presento una proprietà che non ha paragoni sul mercato per qualità, spazi e dotazioni. VILLA SU 4 LIVELLI + MANSARDA - OLTRE 330 MQ TOTALI: Impostata su 110 mq a piano per un totale di oltre 330 mq oltre alla mansarda, così divisa: PIANO TERRA - 110 mq di pura architettura: Come vedi dalla foto, enorme soggiorno circolare di oltre 50 mq con controsoffitti ad onda con illuminazione a LED integrata, parete attrezzata in legno noce sospesa, zona pranzo rialzata su pedana scenografica e vetrate panoramiche sul giardino. Cucina a isola di design ultra accessoriata con elettrodomestici al top. PIANO PRIMO - 110 mq zona notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali e una singola/studio, tutte luminosissime con affaccio sul parco privato, 3 bagni finestrati complessivamente, moderni con docce extra large tutti di grandi dimensioni. Quasi tutta arredata con arredo su misura di alta gamma, come da foto. NUOVA MAI ABITATA PIANO INTERRATO - 110 mq diviso in: Tavernetta / Taverna living rifinita come un appartamento, perfetta per feste, cinema, studio. Garage doppio di 55 mq - quello della foto - alto, piastrellato, con basculante motorizzata e porta di servizio diretta in taverna MANSARDA / SOTTOTETTO - Tutta rifinita con bagno, utilizzabile come studio, suite ospiti o relax, con vista mozzafiato sul verde e terrazzo - Predisposione cucina in Mansarda. GIARDINO PARCO PRIVATO DI 1.300 MQ - UN RESORT: Non un giardino, un parco. Prato inglese curatissimo, alberi ad alto fusto, capanno attrezzi, vialetto pedonale illuminato per posti auto privati in giardino oltre al garage. DOTAZIONI DA VILLA DI 1 MILIONE DI EURO: Riscaldamento a pavimento in tutta la villa Impianto fotovoltaico di ultima generazione per consumi quasi zero Impianto di allarme + Videosorveglianza con telecamere. Irrigazi[…]
