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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 385.000 € (cod.66213fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5579 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.429 €/m² e
7.647 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.200 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.520 €/m² a 6.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con ascensore
RICCIONE FONTANELLE *** in contesto residenziale, ottimamente servito, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione e di prossima consegna, sito al piano terra di nuova palazzina in La proprietà misura una superficie interna di 69 mq, oltre vano tecnico, una comoda loggia di 7 mq e un ampio giardino privato di 265 mq, ideale per pranzi e cene conviviali durante la bella stagione estiva. Internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, entrambi con accesso esterno alla loggia, un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano collocazione una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, raggiungibile direttamente da ascensore. L’immobile dispone di dotazioni di alto livello quali riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, serrande esterne motorizzate e predisposizioni di vario tipo. La consegna è prevista per fine 2026/primi del 2027. RIF: 2724-3 EURO 385.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
