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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 310.000 € (cod.66213fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.308 €/m² e
7.518 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.200 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.520 €/m² a 6.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con ascensore
RICCIONE FONTANELLE *** In ottima posizione, in zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione e di prossima consegna, sito al piano terra di palazzina, avente giardino privato. L’Appartamento dispone di tutti i comfort tipici della quali riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, serrande motorizzate e predisposizioni di vario tipo. La consegna è prevista per fine 2026, primi del 2027. La proprietà misura una superficie abitativa di mq 61 circa più vano tecnico/lavanderia, oltre mq 8 di portico e giardino privato di mq 72, diviso in parte tra la zona giorno e la zona notte. Al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore, è presente un posto auto coperto di proprietà. Internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista dai quali si accede al portico ed al giardino dedito alla zona giorno, un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola ed un bagno finestrato. RIF: 2724-2 EURO 310.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
