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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 370.000 € (cod.66213fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.429 €/m² e
7.647 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.200 €/m² a 6.435 €/m²) e per trivani (da 3.520 €/m² a 6.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con ascensore
RICCIONE FONTANELLE *** In contesto residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di nuova palazzina in di prossima consegna. La proprietà misura una superficie interna di 69 mq, oltre vano tecnico, una comoda loggia di 7 mq e un giardino privato di 161 mq, ideale per pranzi e cene conviviali durante la bella stagione estiva. Internamente composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucina a vista, entrambi con accesso esterno alla loggia, un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano collocazione una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, raggiungibile direttamente da ascensore. L’immobile dispone di dotazioni di alto livello quali riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, serrande esterne motorizzate e predisposizioni di vario tipo. La consegna è prevista per fine 2026/primi del 2027. RIF: 2724-1 EURO 370.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare
