Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Marano a 345.000 € (cod.66212083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Marano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Edmondo De Amicis nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4312 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.338 €/m² e
5.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 5.260 €/m²) e per trivani (da 3.480 €/m² a 5.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Viale Edmondo De Amicis) è pari a
3.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Marano (-3,93%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione in zona Marano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RICCIONE MARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Nel cuore di Riccione, nella vivace località di Alba, proponiamo un trilocale che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato a due passi dal mare, questo appartamento di 80 mq è perfetto per chi desidera vivere vicino alla spiaggia nella rinomata zona Alba Mare. L'immobile fa parte di una palazzina ben tenuta e signorile. All'interno, l'appartamento dispone di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto sul terrazzo abitabile e di una zona notte con camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto sul terrazzo e una camera singola e due bagni, offrendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è il garage di proprietà, che rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni che Riccione ha da offrire. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA UN APPUNTAMENTO 05411413715
