Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.66210f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.981 €/m² e
5.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
In nuova costruzione, in condominio residenziale vicino a tutti i servizi del Paese e a breve distanza dal mare. L'immobile, è progettato secondo i più moderni criteri costruttivi, architettonici, strutturali ed impiantistici, con dotazioni tecnologiche mirate all'ecosostenibilità ed al risparmio energetico, è composto da un piano interrato adibito ad autorimesse e quattro piani fuori terra. APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO SECONDO IN PRONTA CONSEGNA: Pronto per essere abitato. Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera Singola - Bagno - Balcone loggiato - Garage singolo UBICAZIONE: In zona Paese, A 700 metri dal mare ed a 5 minuti a piedi dal centro del Paese. FABBRICATO: Fine lavori Dicembre 2024. Impianto di sicurezza video-sorvigliato condominiale. NOTE: SI compra su imposta di registro, no Iva. Dotato di isolamento termoacustico. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento. Cappotto termico. VMC - Ricircolo dell'aria forzato. Tapparelle elettriche. Predisposizione Domotica e Allarme. Addolcitore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 333.9619191 / 334.2335313 / Tell : 0541.1832297
