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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 313.500 € (cod.661b3542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 313.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
313.500 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6531 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.030 €/m² e
6.778 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alba (da 3.270 €/m² a 6.555 €/m²) e per bivani in zona Alba (da 4.545 €/m² a 6.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Alba (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
VISTA MARE A 50 METRI DALLA SPIAGGIA. Zona Alba Riccione, elegante bilocale in in contesto di Condhotel. Al terzo piano con gradevole vista mare. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la casa in modo efficiente, un ottimo investimento. L'abitazione, di circa 48 mq commerciali. Ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura, con affaccio su balcone dal quale godersi la vista del mare. Camera matrimoniale con secondo balcone privato e bagno. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, free gas, impianto fotovoltaico dedicato, impianti autonomi. Servizi inclusi dalla struttura Condhotel: reception, eleganti spazi comuni interni ed esterni, salotti, bar, lavanderia a gettoni e deposito biciclette. A pochi metri dal mare, non fati sfuggire questa location. Ultimo in vendita con questa metratura. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto al prezzo di euro 30 mila + IVA
