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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.661a85d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.989 €/m² e
5.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Riccione Paese Viale Diaz in una posizione strategica ed eccezionalmente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato all'interno di una palazzina tranquilla e splendidamente curata. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra stile moderno, comfort totale e centralità, pensata per chi cerca una soluzione esclusiva e pronta da vivere. La ristrutturazione recente ha privilegiato finiture eleganti e di tendenza, ottimizzando ogni spazio per garantire la massima vivibilità. L'ingresso accoglie su una splendida e luminosa zona giorno con cucina a vista, l'ambiente ideale per i momenti di relax e per accogliere gli amici. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola, perfetta anche come studio o stanza per i figli. Vero punto di forza della proprietà sono i due bagni dal design contemporaneo, un plus introvabile che garantisce la massima privacy a tutta la famiglia. L'intera abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a due balconi che regalano un piacevole sfogo d'aria a tutti gli ambienti. A completare i comfort di questa proposta troviamo un comodo posto auto condominiale, che azzera lo stress da parcheggio, e uno spazio coperto riservato alle biciclette, ideale per muoversi in totale libertà verso il mare. L'appartamento viene venduto semiarredato con elementi moderni e di qualità, pronto per essere subito abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. Si tratta di un'opportunità unica sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze nella Riviera Romagnola. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. A0764 € 395.000
