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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 560.000 € (cod.6617804d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7088 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.981 €/m² e
7.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Syre Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con cantina
A soli 150 metri dal mare e 2 minuti a piedi da Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un raro GARDEN SUITE di nuova costruzione 2025 in piccolo condominio design di sole 4 unità. L'immobile di 78 mq di superficie commerciale CON GIARDINO, CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO si trova al piano terra e gode di un GIARDINO PRIVATO pavimentato con angolo verde, arredi outdoor e massima privacy, con accesso diretto dal living tramite ampia vetrata. COMPOSIZIONE: - Ampio living di 35mq con cucina a vista, parquet in rovere e vetrata XXL super luminosa con uscita sul giardino - Camera matrimoniale con uscita esterna e parquet - Bagno finestrato con doccia walk-in XXL, gres tortora, sanitari sospesi - Giardino privato - Cantina - Posto auto privato DOTAZIONI DI PREGIO: - Costruzione 2025 - condominio design, silenzioso e curato - Parquet rovere in tutta la zona giorno/notte - Arredato con gusto (possibilità di vendita arredato) - Aria condizionata installata in tutti gli ambienti - Riscaldamento a pavimento - Infissi di ultima generazione - - Videocitofono CONTESTO: Palazzina moderna con linee architettoniche di design, situata in una delle vie più tranquille e richieste di Riccione Centro. Comodissima a tutti i servizi, spiaggia, ristoranti, shopping di Viale Ceccarini. Ideale come prima casa di prestigio, seconda casa luxury al mare o investimento turistico ad alto rendimento (zona ad altissima richiesta per affitti brevi)
