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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 520.000 € (cod.6616f8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Azzarita nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.104 €/m² e
6.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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Appartamento trilocale in vendita a riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione situato a 250m dal mare e da Piazzale Azzarita nella prestigiosa zona di Punta dell?Est, nel comune di Riccione. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 109 mq ed è collocato al piano terra di un moderno edificio dal design contemporaneo caratterizzato da linee pulite e materiali pregiati. L'immobile verrà realizzato adottando i sistemi di isolamento termo acustico ed impiantistico di ultima generazione, questo per offrire un confort di altissimo livello a consumi molto ridotti nel pieno rispetto dell'ambiente nell'emissione di CO2; L?appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sullo splendido giardino privato angolare, ideale per momenti all?aperto o cene conviviali. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e area living/pranzo, due camere matrimoniali confortevoli e doppi servizi finestrati rifiniti con materiali moderni. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano strada direttamente davanti all?ingresso della casa. Ulteriori posti auto coperti o scoperti sono disponibili da conteggiare a parte. Il contesto residenziale garantisce privacy, tranquillità ed eleganza; l?immobile è dotato inoltre di ingresso indipendente. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati e spiagge attrezzate della Riviera Romagnola. Ideale sia come abitazione principale che come soluzione vacanziera d?alto livello data la vicinanza al mare (raggiungibile anche in bicicletta) e alla vibrante vita riccionese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l?agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno
