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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 1.450.000 € (cod.66153ec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Fratelli Cairoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4617 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.745 €/m² e
5.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto con termocondizionamento edificio storico
VILLA STORICA IN VENDITA A RICCIONE - ZONA ABISSINIA Nel cuore dell Abissinia, proponiamo in vendita una importante dimora storica indipendente, dove il fascino dell epoca incontra comfort, privacy e funzionalità contemporanee. La proprietà si distingue per la qualità dei materiali e per i suoi elementi architettonici: marmo venato al piano terra, parquet al piano superiore e due scenografiche scale monumentali in marmo venato e legno, una delle quali collega direttamente il garage all abitazione. Ogni camera dispone di un lavabo a scomparsa integrato nell armadio, mentre il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano primo, camino a pellet certificato 5 stelle e climatizzazione di ogni ambiente. Anche il garage è climatizzato e riscaldato. Particolarmente importante la dotazione per le automobili: 4 posti auto coperti con montauto nel garage e 2 ulteriori posti nella corte privata, per un totale di 6 posti auto privati. Il garage dispone inoltre di un bagno completo con doccia. La corte privata di circa 94 mq, riservata e attrezzata, ospita un dehors con pergola apribile e illuminazione LED, ideale per cene e momenti conviviali all aperto, oltre a due imponenti palme messicane. La proprietà è dotata di un completo sistema di sicurezza con cancelli, inferriate in ferro battuto, telecamere perimetrali e impianto di allarme. Tutte le finestre e porte sono inoltre provviste di zanzariere. Una dimora dal carattere autentico, con storia, architettura, indipendenza, privacy, spazi esterni e una rara dotazione di parcheggi, capace di coniugare il fascino storico con le esigenze del vivere contemporaneo. A completare la proprietà, la posizione: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come spiaggia e stabilimenti balneari, ristoranti e locali, caffè e gelaterie, supermercati, negozi, farmacie, servizi alla persona, vie dello shopping, gastronomie e Poste
