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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 310.000 € (cod.6612140d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.704 €/m² e
4.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
RICCIONE – FONTANELLE In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, buona distribuzione degli spazi e totale indipendenza. La soluzione dispone di una piacevole zona giorno, una comoda zona notte, due balconi e un bagno di dimensioni generose. L’abitazione gode inoltre di esposizione lato monte, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio importante per contenere i costi di gestione. Incluso nella proprietà posto auto all’interno di un garage di circa 30 mq. Possibilità di acquistare anche l’unità immobiliare adiacente, offrendo la possibilità di ampliare la metratura oppure creare due abitazioni indipendenti e vicine, soluzione ideale anche per famiglie con diverse esigenze. Un immobile versatile e interessante, dove indipendenza, spazi esterni, luminosità e assenza di spese condominiali si uniscono a una posizione comoda per la vita quotidiana
