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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 440.000 € (cod.6610202c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Pini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.756 €/m² e
4.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
con giardino
ABITAZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO, TAVERNETTA E VASCA IDROMASSAGGIO Proponiamo in vendita un'interessante abitazione di circa 120 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è il bellissimo giardino esclusivo, uno spazio privato perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto, impreziosito da una splendida vasca idromassaggio. Completa la proprietà una comoda tavernetta, ideale anche come spazio indipendente per ospitare amici o familiari, con un'ulteriore camera da letto, lavanderia e due pratici ripostigli. La proprietà dispone inoltre di parcheggio interno, offrendo praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole con spazi esterni privati e tutto ciò che serve per godersi la propria casa
