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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 310.000 € (cod.660c1977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5636 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.341 €/m² e
6.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: RIC150 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita bilocale al secondo piano e due ampi terrazzi. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni costruita nel 2000 situata nella zona più desiderata di Riccione, comoda a tutti i servizi e 200m dal mare. L'immobile è servito di due ampi terrazzi, infissi in doppio vetro pvc e aria condizionata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vicinanza al mare - ottime condizioni interne - ottimo da investimento Riferimento immobile: RIC150
