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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 460.000 € (cod.6608d9bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.959 €/m² e
5.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RICCIONE ALBA MARE / PUNTA DELL'EST a 500 mt dal mare in zona ben servita da negozi e servizi appartamento in piccola palazzina di sole 5 unita' di nuova costruzione in pronta consegna con GRANDE GIARDINO PRIVATO , ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista , 2 camere , 2 bagni , capitolato di altissima qualità e possibilità di personalizzare gli interni . Luminoso soggiorno con cucina a vista con ampia vetrata che da accesso al giardino privato in parte pavimentato con POSTO AUTO interno alla corte. Cappotto termico, pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, GAS free. Possibilità di garage , € 460.000
