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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 430.000 € (cod.660851ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4725 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.025 €/m² e
5.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con cortile
RICCIONE PAESE TRAVERSA DI VIALE CECCARINI ALTA a 500 mt dal mare e da Viale Ceccarini piccolo edificio di sole 4 unità di nuova e totale ristrutturazione con elevati standard di confort. L'appartamento AL PIANO TERRA CON GIARDINO/CORTE PRIVATO ED AMPIA PERGOLA BIOCLIMATICA , INGRESSO INDIPENDENTE , è composto da ingresso su ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura dal quale si accede al giardino privato con pergolato bioclimatico , disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali , 1 bagno L'appartamento dispone di un grande box auto e posto auto nel cortile privato , e di una cantina, per offrire spazio aggiuntivo dove poter riporre biciclette. , Pronta Consegna RIF 060/1 € 430.000
