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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 350.000 € (cod.6605ac43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Rif: RIC1001 - AMPIO APPARTAMENTO CON TAVERNA, GARAGE E GRANDI SPAZI ESTERNI A PUNTA DELL’EST La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio e luminosissimo appartamento situato in una delle zone più ricercate e servite di Riccione, Punta dell’Est, all’interno di una signorile palazzina con poche unità abitative e a soli 650 metri dal mare. INTERNO L’immobile si distingue fin dal primo ingresso per le metrature generose, gli ambienti particolarmente luminosi e gli spazi ben distribuiti. L’appartamento si trova ad un piano comodo ed è composto da un ingresso su un pratico disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno, cucina iabitabile, due camere matrimoniali di dimensioni davvero importanti e un ampio bagno. Un punto di forza assoluto della proprietà sono i tre grandi balconi, che regalano importanti sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi, offrendo la possibilità di vivere comodamente gli spazi all’aperto. Grazie alle ampie metrature dell’appartamento, alla generosa dimensione delle camere e alla distribuzione degli ambienti, è inoltre possibile valutare la realizzazione di una terza camera, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per una famiglia numerosa. PIANO TERRA: TAVERNA CON BAGNO E GARAGE A completare la proprietà troviamo al piano terra due ampi garage, uno dei quali è attualmente adibito a tavernetta con comodo servizio. La tavernetta rappresenta un vero valore aggiunto: è dotata di bagno e, grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, offre la possibilità di essere organizzata come un vero e proprio appartamentino indipendente o spazio autonomo, ideale per ospitare amici e parenti, creare una zona per i figli, uno studio o un ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. Inoltre, la presenza di un garage direttamente collegato alla taverna ne aumenta ulteriormente la funzionalità e le potenzialità, rendendo il piano terra estremamente versatile. ESTERNO E POSIZIONE La proprietà si trova in una palazzina signorile c[…]
