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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 300.000 € (cod.66050e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Rif: RIC150 - Riccione – Zona Fontanelle | Ampio cinque locali ristrutturato a 400 metri dal mare La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio appartamento cinque locali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, in una delle zone più richieste di Riccione, Fontanelle, a soli 400 metri dal mare. INTERNO L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: ingresso; ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; due ampi balconi; comodo disimpegno nella zona notte; due camere matrimoniali; una camera singola; due servizi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, elemento particolarmente importante per la zona. ESTERNO L'appartamento si trova all'interno di una palazzina di sole 6 unità abitative, in buone condizioni generali e situata in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, al centro di Riccione e, soprattutto, al mare. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ampie metrature e ottima distribuzione degli spazi; appartamento ristrutturato e in ottime condizioni; presenza di due balconi; due servizi; comodo garage al piano terra; posizione strategica a soli 400 metri dal mare; contesto tranquillo e di poche unità abitative. Riferimento immobile: RIC150
