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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 445.000 € (cod.65ff8dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5426 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.987 €/m² e
6.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento per vacanza
RICCIONE – A 50 METRI DA VIALE CECCARINI – NUOVO IN CLASSE A4 – COMPLETAMENTE ARREDATO Un appartamento nuovo in una palazzina di nuova costruzione dall'architettura moderna e minimale che vedi in foto: linee pulite, balconi con parapetti in vetro satinato, frangisole in alluminio bianco e recinzione di design. Se cerchi la casa dove entri con la valigia e inizi a vivere, è questa. A pochi metri dal salotto di Viale Ceccarini e dal mare. No IVA ma imposta di registro!! Classe A4 – Il Top dell'Efficienza energetica e dell'isolamento acustico. Una culla per le tue vacanze o per la tua residenza in centro a Riccione Classe A4 non è solo una sigla. Significa cappotto termico, infissi a taglio termico, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, recupero di calore e bollette quasi azzerate. Il massimo della tecnologia per il risparmio energetico oggi disponibile a Riccione. Interni da Rivista - Come in Foto Appena entrato capisci la qualità: Parquet in vero legno chiaro in tutta la casa e illuminazione a LED integrata a soffitto con tagli di luce scenografici Soggiorno con cucina a vista completamente arredata: mobili moderni color tortora, top nero opaco, piano ad induzione, forno e frigo integrati. Già completa di tavolo, sedie e soggiorno come in foto! Corridoio largo e luminoso con porte bianche con maniglie satinate. Due camere da letto da hotel 5 stelle: entrambe con aria condizionata, TV a parete, grandi armadi a muro con anta a specchio, letti contenitore e comodini coordinati. Una delle due si apre sul balcone con affaccio sui pini marittimi. Balcone vivibile con pavimentazione in gres e parapetto in vetro, riservato e soleggiato, con tende da sole elettriche – Strada chiusa, il silenzio a due passi dal centro. L'Appartamento è venduto esattamente come lo vedi: arredato di gusto e con mobili di pregio, moderno, completo di tutto. Zero lavori, zero mobili da comprare, zero attese. Dispone di un comodo garage di 28 mq. c.ca comodità impagabile a due passi dal Viale Ceccarini!! E per le tue bici? C'è un'area[…]
