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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 595.000 € (cod.65fd5c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ferrara nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.990 €/m² e
6.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATHENA IMMOBILIARE SNC DI ANGELINI ROBERTA & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cantina con mansarda
Scopri questo grazioso attico situato in una delle zone residenziali più prestigiose di Riccione. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un luminoso soggiorno al secondo piano, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina a vista è ideale per chi ama cucinare e socializzare, con accesso a una bella loggia dove poter pranzare all'aperto e godere della frescura estiva. Al piano superiore, troviamo due camere mansardate che offrono un'atmosfera intima e accogliente, insieme a un secondo bagno ben arredato. Questo appartamento è elegantemente arredato e praticamente nuovo, con una garantendo un alto efficientamento energetico grazie all'impianto fotovoltaico. L'immobile include anche un posto auto e una comoda cantina. L'immobile dotato di ascensore e riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, con un orientamento sud-est che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni
