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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.65fce007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.311 €/m² e
6.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATHENA IMMOBILIARE SNC DI ANGELINI ROBERTA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
In una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e nel cuore di Riccione Paese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti, situato in una palazzina ben curata e tranquilla. L’immobile accoglie una zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, a completare la proprietà, due splendidi bagni dal design contemporaneo, due balconi che regalano luce e aria agli ambienti, un comodo posto auto condominiale e uno spazio coperto per biciclette. L’appartamento viene venduto semiarredato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio stile
