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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.65feb490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 6.975 €/m²) e per trivani (da 3.685 €/m² a 7.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%), come per la zona di Centro Storico (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Riccione Paese, Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 111 mq, situato al secondo piano di un edificio civile, offrendo spazi ben distribuiti ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà, è stata ristrutturata nel 2025, garantisce ambienti moderni e accoglienti. L 'immobile comprende due camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, perfetta per essere utilizzata come terza camera/studio. I quattro balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di tranquillità. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Completa la proprietà un giardino condominiale e due posti auto. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
