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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.65fc5bf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Fiuggi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.691 €/m² e
4.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Riccione Centro – Appartamento completamente ristrutturato, come nuovo! Nel cuore di Riccione, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto da abitare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con gusto e materiali di qualità. Completa il piano un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il sottotetto rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, zona hobby o ripostiglio. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alle condizioni pari al nuovo. Disponibili separatamente: Garage doppio: € 40.000. Arredamento completo: € 10.000. Se stai cercando un appartamento elegante, pronto da vivere e in una delle zone più richieste di Riccione, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
