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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 420.000 € (cod.65fc227b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif: RIC175 - RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC175 La Tempocasa propone in vendita esclusiva casa indipendente, libera su tutti i lati, immersa in una rigogliosa corte privata che circonda l’intera proprietà, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta in totale riservatezza. L'immobile, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno che comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una camera da letto versatile e un bagno finestrato. Piano Superiore: La zona notte si sviluppa al primo piano, dove troviamo tre ampie camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio hobby dedicato. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Indipendenza totale -4 camere da letto -ampi spazi RIFERIMENTO IMMOBILE RIC175
