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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 480.000 € (cod.65fa74ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5517 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.650 €/m² e
6.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore per vacanza
APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLA SPIAGGIA - RICCIONE PORTO - Nel cuore della zona Porto di Riccione, a pochi passi dall'elegante Viale Ceccarini e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un appartamento che unisce posizione privilegiata, comfort e vivibilità. Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 75 mq ed è pensato per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità del centro. L'ingresso conduce ad una luminosa zona soggiorno - pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Uno dei veri punti di forza della casa sono gli ampi balconi che circondano l'appartamento, regalando sfoghi esterni vivibili e piacevoli in ogni stagione. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La richiesta è pari ad euro 480 mila, leggermente trattabili. inoltre disponibile, con acquisto separato, la possibilità di un posto auto. Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste di Riccione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
