Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 495.000 € (cod.65f9df66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.649 €/m² e
4.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura per vacanza
Al primo piano di una palazzina in zona San Martino questo appartamento conquista per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti, offrendo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di ampie dimensioni con comodo angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale pensato per condividere i momenti più belli della quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Fiore all’occhiello della proprietà è il grande terrazzo abitabile, un vero prolungamento della zona living, perfetto per essere arredato con una zona pranzo, un salotto outdoor e un’area dedicata al relax, dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un elemento che rende questa proposta ancora più interessante è il locale di proprietà al quarto piano, attualmente adibito a lavanderia e completo di bagno e balcone con vista aperta verso il mare. Uno spazio estremamente versatile che, grazie alla sua indipendenza, si presta a molteplici utilizzi: studio, stanza per gli ospiti, area hobby oppure un pratico monolocale d’appoggio. Completa la proprietà un ampio garage al piano strada, impreziosito da un pratico soppalco, ideale non solo per il ricovero dell’auto ma anche come prezioso spazio di deposito. Una soluzione completa e versatile, capace di coniugare ampie metrature, spazi esterni vivibili e ambienti accessori che ne aumentano il valore e le possibilità di utilizzo
