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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 430.000 € (cod.65f75ea5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Terni nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
Riccione Paese , Poponiamo in vendita una villa singola di 150 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. La proprietà, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano principale, si trovano due camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, accompagnati da un balcone che aggiunge luminosità agli ambienti. La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza è la tavernetta, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il sottotetto offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio o per essere trasformato in un ambiente personalizzato. Completano la proprietà un garage e un posto auto, assicurando comodità per il parcheggio. La villa è situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
