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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 195.000 € (cod.65f481b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Caltanissetta nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.514 €/m² e
4.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura per vacanza
Grazioso bilocale ristrutturato con ingresso indipendente – Riccione Fontanelle Eco Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un delizioso bilocale situato nella tranquilla e servitissima zona Fontanelle di Riccione, a soli 700 metri dal mare, facilmente raggiungibile tramite pista ciclabile. • impianti elettrici e idraulici nuovi • infissi in PVC • nuova pavimentazione • climatizzatore inverter • porte interne bianche laccate L’immobile è inserito in un piccolo contesto residenziale di sole quattro unità, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Composizione: • ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura • camera matrimoniale • bagno finestrato con box doccia Punto di forza della proprietà è lo scoperto privato piastrellato di circa 25 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, con possibilità di chiusura tramite veranda in quanto condonata. Completano la proprietà: • cantina al piano terra Soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o ottimo investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Nostro riferimento 3486. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax sito internet email
