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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 2.400.000 € (cod.65f4501f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.335 €/m² e
6.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per uffici (da 3.800 €/m² a 7.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
5.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
RICCIONE VENDESI HOTEL situato a soli 100 metri dal lungomare, una posizione strategica per attrarre ospiti amanti del sole e del mare della rinomata Riviera. La struttura vanta una luminosa sala colazioni che accoglie i clienti in un ambiente conviviale, una hall con bar e reception, nonché un ingresso che si apre su una corte perfetta per momenti di relax o per eventi all’aperto durante la stagione estiva. L’hotel dispone di 39 camere con servizi igienici privati, con box doccia offrendo comfort e praticità per una clientela diversificata. Un comodo ascensore facilita gli spostamenti all'interno della struttura, mentre un piccolo parcheggio interno rappresenta un valore aggiunto in una località turistica molto richiesta. Ristrutturato tutto a norma. Pensato per chi desidera avviare o ampliare un’attività imprenditoriale in famiglia, grazie a una gestione snella e a una redditività ancora intercettabile con una strategia di ospitalità mirata. Richiesta € 2.400. 000 Nostro Riferimento A645 La posizione indicata e le foto in annuncio sono puramente indicative. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio
