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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.150.000 € (cod.65f2c785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9349 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.407 €/m² e
7.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione
RICCIONE CENTRO – VIALE CECCARINI** A pochi passi da Viale Ceccarini e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un'elegante palazzina di sole sei unità abitative. L'abitazione, di circa **123 mq**, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre sulle ampie logge, creando uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte comprende **tre camere da letto** e **tre bagni**, pensati per garantire il massimo comfort. Il punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: **oltre 50 mq tra logge e balconi**, ai quali si aggiunge un terrazzo di **11 mq**, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il clima di Riccione. Realizzato con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, l'appartamento assicura comfort, efficienza energetica e finiture di pregio. Completano la proprietà un **garage doppio al piano terra** e un **posto bici coperto condominiale**, entrambi compresi nel prezzo. **Pronta consegna. ** Una soluzione esclusiva nel cuore di Riccione, ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa al mare, dove comfort, qualità e posizione si incontrano. Richiesta € 1.150. 000 + IVA Nostro Riferimento A734 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio
