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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.65f1c276)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4857 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.174 €/m² e 5.912 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 6.975 €/m²) e per attici (da 3.565 €/m² a 6.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a 5.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

340.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

4857 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

B1 (MARINA CENTRO E PAESE)

Indirizzo:

Viale Maria Ceccarini, Centro Storico

Pubblicato:

mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Maio Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

RICCIONE CECCARINI MONTE Splendido appartamento bilocale in vendita a Riccione, situato nella zona residenziale di Ceccarini Monte. L'immobile si trova all'ultimo piano di una nuova costruzione ed è composto da 2 locali, tra cui un soggiorno - pranzo con angolo cottura che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, una luminosa camera da letto e un comodo bagno, offrendo così un un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ed un impianto con pompa di calore autonoma per la climatizzazione invernale ed estiva, il tutto per garantire il massimo comfort abitativo e un alto risparmio energetico. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Inoltre, la sua posizione strategica offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Riccione, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma con tutte le comodità della città a portata di mano. Si precisa che le immagini utilizzate sono rendering dimostrativi di un ipotesi progettuale di ristrutturazione che non comportano elementi contrattuali in quanto non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. RIF. RP079