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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 698.000 € (cod.65f036ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 698.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5328 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.437 €/m² e
8.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cortile
Nel cuore di Riccione, in zona centralissima adiacente al prestigioso Viale Ceccarini Mare e a soli 300 metri dal Porto Canale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 135 mq all'interno di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale dal design moderno. L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea, linee pulite, ampie vetrate panoramiche e dettagli architettonici d'avanguardia che valorizzano ogni ambiente. L'appartamento "1A" è situato al piano terra e gode di uno splendido giardino privato di ben 196 mq impreziosito da una vasca idromassaggio ad uso esclusivo: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'ingresso apre su un luminoso openspace con ampia zona living e cucina angolare collegata direttamente a un pergolato esterno coperto (oltre 18 mq), perfetto come area pranzo nei mesi più caldi. La zona notte ospita due camere matrimoniali molto luminose grazie alle grandi finestre affacciate sul verde del giardino; completano la proprietà due bagni finestrati modernamente rifiniti. Le finiture sono tutte extra capitolato: materiali pregiati, impiantistica domotica avanzata ed elevatissimi standard energetici garantiti dalla classe A4. Possibilità di acquisto garage o posto auto privato nel cortile condominiale recintato. Acquisto agevolabile tramite Sisma Bonus
