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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 650.000 € (cod.65ef4e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4744 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.927 €/m² e
5.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
RICCIONE CECCARINI LATO MONTE - In zona centrale, residenziale e verdeggiante, a pochi passi da Viale Ceccarini pedonale, in fabbricato civile con solo quattro unità abitative, ben mantenuto della fine degli anni Settanta e ristrutturato nel corso del 2016, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, si vende appartamento di circa 130 mq, con buona esposizione solare, posto al piano secondo e con tre lati liberi, sviluppato da ingresso, sala - soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due bagni finestrati, due camere matrimoniali ed una cameretta. Ampio terrazzo. L'appartamento è completo di comodo posto auto al piano terra. L'unità è servita da porta blindata, videocitofono, impianto d'aria condizionata, impianto antintrusione e tapparelle elettriche. Infissi nuovi in Pvc con vetro stratificato. Utenze autonome e nessuna spesa comune. L'appartamento si presta perfettamente anche come casa vacanze vista la sua particolare ubicazione. Prezzo richiesto euro 650.000,00 trattabili. Rif. A1598
