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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.65ef2f27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Formia nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.501 €/m² e
4.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In pronta consegna RICCIONE PAESE - Viale Formia 7 - Presentiamo in vendita casa indipendente, libera su quattro lati, in fase di ristrutturazione. La struttura ha una superficie interna di 130 mq, ristrutturata con materiali di pregio. Internamente l'immobile verrà suddivisio come segue: Al piano terra: Ingresso su ampio salone con cucina a vista e scala in design, due camere da letto, bagno e lavanderia; la scala interna in design consente l'accesso al piano superiore, dove troviamo la camera padronale con bagno, cabina armadio e balcone. PLUS dell'immobile: -Impianto fotovoltaico 6kw + 2 batterie di accumulo da 5 kw cadauna -Condizionatori già installati -Riscaldamento a pavimento -Termocappotto -Tetto in legno verniciato bianco -Inferriate e tapparelle oscuranti -Videocitofoni. *Su questo immobile è presente il servizio foto a 360°. Albertini immobiliare Riccione albertiniriccione.it
