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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 305.000 € (cod.65ef0f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Costruzioni San Martino) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4236 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.240 €/m² e
6.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di nuova costruzione
Nella Residenza Aprutium disponiamo di appartamenti di varie metrature, fra cui un attico (unico appartamento sul piano) e piani terra con giardino, tutti rigorosamente in classe A+ (A3/A4) , dotati di garage al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto al piano terra. Gli spazi interni dei singoli appartamenti potranno essere personalizzati in base alle proprie esigenze e al proprio gusto, grazie alla competenza dei nostri tecnici e alla vasta scelta di materiali e prodotti messi a disposizione dal capitolato. L’impiantistica in chiave moderna, che sarà alla base di questa nostra nuova realizzazione, garantisce inoltre il massimo confort degli ambienti, unendo allo stesso anche la massima efficienza nel contenimento dei consumi energetici, filosofia che da sempre ci guida in ogni nostra realizzazione. Proponiamo in questo annuncio appartamento n. 5 disponibile al piano primo, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. Balconi a servizio delle zone giorno/notte per complessivi 23,5 mq. Possibilità di garage e/o posti auto al piano interrato/terra
