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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 270.000 € (cod.65eecec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.765 €/m² e
4.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale di 88 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Villaggio Papini, a Riccione a due passi dalla Coop. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto su uno spazioso balcone vivibile, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona giorno è ampia e accogliente: il soggiorno presenta una parete attrezzata moderna e funzionale, ideale sia come libreria che come porta TV, ed è arricchito da dettagli colorati che donano personalità agli spazi. La cucina abitabile separata offre arredi classici chiari ed elettrodomestici moderni; anche qui l'ambiente gode di ottima luce naturale grazie alla portafinestra sul balcone. Sia la zona giorno che la zona notte sono servite da comodi e spaziosi balconi. Zona notte composta da camere spaziose, bagno finestrato, secondo bagno di servizio e comodi disimpegni. Il contesto condominiale è ben tenuto con spese contenute pari a soli 67 euro mensili. Ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano vivere vicino ai servizi principali ma immersi nel verde della zona residenziale più apprezzata di Riccione. Villaggio Papini garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità delle scuole, supermercati e collegamenti rapidi al centro città nonché alle spiagge della Riviera Romagnola. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa interessante opportunit
