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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 650.000 € (cod.65e91dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.502 €/m² e
5.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore di Riccione a 700m dal Mare e accanto al Parco della Resistenza il polmone verde della città. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di ampia metratura (180 mq), ideale per chi cerca ampiezza eleganza e comfort. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della città. L'appartamento colpisce subito per l'ampio living openspace estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano sul balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante. Il soggiorno è arredato con gusto moderno e mobili di marca Rimadesio: pavimentazione in parquet scuro Listone Giordano formato Maxi, pareti bianche che valorizzano la luce naturale, un elegante camino contemporaneo ed elementi decorativi raffinati come scaffalature su misura e illuminazione LED d'atmosfera. La zona pranzo ospita un grande tavolo in vetro adatto sia alla convivialità familiare che agli incontri tra amici; la presenza di numerose piante dona freschezza agli ambienti. Camera padronale con bagno in camera e spaziosi armadi su misura, seconda camera doppia e camera singola. Secondo bagno di servizio. Entrambi i bagni sono in pietra marca London Grey con mosaico Bisazza e sanitari Duravit. Comodo garage doppio nel piano interrato. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: serramenti moderni con doppi vetri, climatizzazione autonoma già installata ed impiantistica recente assicurano massimo comfort tutto l'anno. Gli spazi generosi permettono una suddivisione ottimale anche per famiglie numerose o professionisti che necessitano dello studio privato. Vivere qui significa godere dell'esclusività tipica delle migliori zone riccionesi senza rinunciare alla praticità dei collegamenti urbani. Questa soluzione unica aspetta solo te! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per fissare una visita personalizzata
