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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 545.000 € (cod.65e76e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.909 €/m² e
5.659 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Riccione Centro Mare in vendita, a pochi passi dalla spiaggia e dal Viale Ceccarini, esclusivo appartamento piano secondo ultimo. Signorile e contenuta palazzina completamente immersa nel verde, ben abitata, dotata di ascensore e ampio scoperto privato pedonale con spazio riservato a biciclette. L'appartamento si compone di ingresso, piccolo cucinotto, soggiorno pranzo con affaccio sulla riservata e deliziosa terrazza abitabile, disimpegno attrezzato per zona notte con due camere, due bagni completi e ulteriore balcone. Gli spazi sono ben pensati, essenziali, pieni di luce, perfettamente abitabili e in parte arredati. La ristrutturazione e l'aggiornamento degli ambienti, potrebbe essere la carta vincente per ulteriore ampiezza e godibilità. Data la posizione strategica, in pochissimi minuti si raggiungono tutti i servizi necessari. Spazi, posizione e contesto per l'ideale casa al mare. Possibilità di acquisto garage o posto auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto 545.000. Esclusiva RICCIONE CASA IMMOBILIARE info e visite 3339987609
