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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.65e4c48b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6400 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.443 €/m² e
6.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
INTERNO SILENZIOSISSIMO E RISERVATO TERZO E ULTIMO PIANO CON ACCESSO DA STRADA PRIVATA INTERNA. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA/GUARDAROBA E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN TERRAZZO ABITABILE DI 20 MQ DOTAZIONI: RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA E – SU RICHIESTA – AMPIO POSTO AUTO PRIVATO. A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA, CON ACCESSO DIRETTO E RISERVATO, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME INVESTIMENTO TURISTICO. PREZZO: € 320.000 PER INFORMAZIONI E VISITE: ABITARE – 051 656 9000
