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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 360.000 € (cod.65e198b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.478 €/m² e
6.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Appartamento Luminoso e Accogliente in Vendita Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione unica, a pochi passi dal salotto più prestigioso della città. Adiacente a negozi e boutique di lusso e a due passi dalla spiaggia e dal nuovo lungomare, questa proprietà offre il meglio della vita urbana e costiera. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da una spaziosa sala con angolo cottura, ideale per ospitare amici e familiari. I bei balconi sono perfetti per trascorrere cene estive all'aperto. Il disimpegno collega alla zona notte, dove troverai un bagno e una camera da letto matrimoniale. Situato al terzo piano di un contesto condominiale signorile e ben organizzato, l'appartamento dispone di un comodissimo posto auto al primo piano interrato. La proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo/caldo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Con una (EP gl, nren 178,11 kWh/m2/anno), questo appartamento rappresenta un ottimo investimento. Il prezzo richiesto è di €370.000 trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della città! Caratteristiche Principali: - Superficie: 60 m² commerciali - Locali: 2 - Bagno: 1 - Terrazza e Balcone - Stato: Seconda mano/Buono stato - Riscaldamento: Pompa di calore freddo/caldo - Piano: 3 con ascensore - Aria condizionata - (Consumo di energia 178,11 kWh/m2/anno) Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
